Покупка однокомнатной квартиры на одном из этапов строительства – это длительный процесс, требующий огромного терпения со стороны инвесторов, ведь вложение «авансом» личных средств только в нарисованный объект – это всегда риск. Тем не менее, приобретение квартиры на этапе строительства является наиболее экономичным вариантом, так как позволяет покупателю сберечь существенную часть денег.
1 комнатные квартиры – самые востребованные на рынке первичной недвижимости и, как правило, уходят первыми далеко до сдачи дома в эксплуатацию. Такие сделки менее рискованны, так как цена за 1 комнату все же намного ниже, чем за 2 и более.
Рассмотрим основные риски и преимущества покупки однокомнатных квартир на ранних стадиях строительства.
На каком этапе лучше покупать квартиры?
Однозначного ответа, устранившего бы все сомнения и волнения потенциальных покупателей, нет. Возможность покупки жилья на ранних этапах строительства – для многих решающий фактор в выборе застройщика и жилого объекта. Чтобы обезопасить себя от возможных проблем с застройщиком, эксперты рекомендуют следить за ходом строительства дома.
Какие же риски существуют на каждом этапе строительств?
1. Этап «котлована» – небезопасный для покупателя период вложения средств в будущую квартиру, поскольку застройщик еще не влил в строительство существенных финансов, а значит, полноценно не столкнулся с возможными проблемами. Плюсом покупки квартиры на данном этапе является ее стоимость – как правило, на 30% меньше от конечной.
2. Этап вывода каркаса, взвода стен, межкомнатных перегородок. Идеальное время для покупки жилья. На данном этапе застройщик вкладывает львиную долю затратных материалов, а это дополнительные гарантии для покупателя.
3. Этап подключения дома, секции к коммуникациям. Последняя стадия строительства, после которой объект сдается в эксплуатацию. Большим минусом покупки жилья на этом этапе – высокие цены на квартиры, однако риск, что дом не достроится, разумеется, отпадает.
Проверенным и надежным застройщиком на сегодняшний день является ЖК «Вышгород Сити Парк», расположившийся в чистом и уютном городе Вышгород. Покупка жилья в этом комплексе – прекрасная альтернатива дорогостоящим столичным новостройкам. На текущий момент активно строится 2-я секция 11-секционного комплекса. Боле подробную информацию о ценах, о наличии желаемых планировок и др. можно посмотреть на сайте застройщика - http://vcp.kiev.ua/.
