Одним из первых факторов, которые влияют на выбор проекта дома является стоимость реализации идеи. Можно ли найти проект недорогого дома, чтобы реализовать мечту, имея ограниченные финансовые возможности?
Чтобы помочь желающим, мы составили обобщенный список характеристик, способных влиять на стоимость реализации проекта.
- Площадь коттеджа. При увеличении площади дома увеличивается не только цена за его реализацию, но и стоимость проектной документации. Из практики, семье в четыре человека комфортно живется в коттедже площадью от 120 м2. При этом удобство жилища определяется его функциональностью, практичностью и обеспеченностью подсобными помещениями, но не всегда площадью. Прежде чем выбрать проект, обдумайте хорошенько свои потребности.
- Самые дорогие помещения. Серьезную сумму придется потратить для обустройства таких помещений, как санузлы и кухня. Они требуют устройства вентиляционных канализационных, водопроводных систем, монтажа необходимого оборудования, укладки плитки. В целях сокращения перечисленных затрат эти помещения располагают вблизи друг от друга по одному стояку и максимально оптимизируют их площадь.
- Форма коттеджа в плане. Простые формы являются дешевыми при строительстве. Такие конструкции, как балкон или эркер, колонны или наружный камин, нестандартное остекление или зимний сад усложняют строительство, приводя к его удорожанию. К тому же дом, имеющий сложную форму, дороже обогреть зимой.
- Устройтсро гаража. Отдельно стоящий гараж дороже встроенного, поэтому от него лучше отказаться. Сэкономить позволит упразднение минимум одной стены и конструкции кровли. Самым экономным станет устройство простого навеса, но для надлежащего хранения автомобиля все-таки нужен хорошо проветриваемый гараж.
- Конструкция кровли. Весомую часть бюджета при строительстве дома занимают работы по устройству кровли и материалы для них. Архитектурные элементы вроде люкарен, конечно улучшают внешний вид кровли, но и значительно увеличивают её стоимость.
- Этажность коттеджа. Большая часть средств при строительстве требуется на кровлю и фундамент. При одинаковой площади этих конструкций вы можете возвести двухэтажный, мансардный или одноуровневый дом. При этом один этаж станет самым дорогим, а мансарда – самым выгодным вариантом.
- Работы нулевого цикла имеют высокую стоимость. Именно это определяет удорожание строительства на 30% за счет устройства подвала. Поэтому в проектах экономичных домов это помещение не предусмотрено.
- Использование тех или иных технологий строительства, а также материалов способно серьезно варьировать стоимость дома. Наиболее экономной технологией для частного строительства является каркасно-панельная, затем использование газобетона. Покрытие кровли выгоднее всего выполнять из металлочерепицы. Экономить на конструкции фундамента противопоказано во избежание серьезных конструктивных нарушений. Любой типовой фундамент следует привести в соответствие реальным характеристикам грунта, полученным в ходе геологических исследований.
Надеемся, что мы помогли вам сформировать образ проекта экономичного дома. Наиболее экономными являются простые по форме мансардные коттеджи, обрамленные кровлей с двумя скатами, имеющие санузлы и кухню оптимальной площади, и встроенный гараж.
