Когда люди сталкиваются с продажей недвижимости, они часто не имеют понятия, с чего начать. Именно поэтому у риэлторов всегда есть работа. Но если вы желаете сэкономить на процентах, которые придется выложить агентству недвижимости, стоит попробовать заняться реализацией самостоятельно.
Первые шаги на пути к продаже
На самом деле продажа домов — не такое уж и сложное занятие, если подойти к нему со знанием дела. Начните с оформления всех необходимых документов, что значительно сэкономит время при заключении сделки с потенциальным покупателем. Далее следует позаботиться о составлении привлекательного объявления. Подробно опишите все выгодные стороны вашего дома. Позаботьтесь о приложении качественных фотографий: это значительно повысит шансы на успех. Сформируйте цену и укажите, возможен ли торг.
Помните: чем больше важных подробностей будет содержать ваше объявление, тем меньше вам придется отвечать на вопросы потенциальных покупателей. Разместить бесплатные объявления в Киеве вы всегда можете на портале «Бесплатка». Это удобно, потому что:
- легко (не требует особых знаний);
- быстро (достаточно набрать нужный текст);
- не требует финансовых затрат.
Также следует быть готовыми к демонстрации дома заинтересованным покупателям. Старайтесь назначать встречи на один день с разницей в полчаса. С одной стороны, это для вас удобно, так как не придется ездить туда-обратно, а с другой — выгодно: ведь соискатели увидят конкурентов, а значит, быстрее примут важное решение.
Заключение сделки купли-продажи
Заключение важной сделки обязательно должно проходить в присутствии нотариуса, поэтому здесь не о чем волноваться. Естественно, нужно будет оплатить услуги уполномоченного лица, что, как правило, делает продавец. Учитывайте данный момент при установлении окончательной стоимости недвижимости.
После подписания договора останется лишь получить деньги и передать ключи. Помните, что сегодня купля-продажа осуществляется исключительно по безналичному расчету, поэтому нужно будет позаботиться об открытии счета на свое имя. Очень удобно, а главное, безопасно, использовать аккредитив при расчетах с покупателем.
Как видите, в самостоятельной продаже дома нет ничего страшного. Главное — взять под контроль все процессы, связанные с реализацией, и внимательно знакомиться с документами. Если вам предстоит продажа авто, алгоритм действий остается практически тем же, с той лишь разницей, что придется пользоваться услугами сервисного центра МВД Украины.
