Прежде чем дать окончательный ответ на этот вопрос, следует тщательно разобраться, в чем отличия между этими видами недвижимости. Первичное жилье — это квартиры в новостройке, которые еще находятся на этапе строительства либо только что были сданы в эксплуатацию. Так что покупатель таких апартаментов станет первым их владельцем.
Вторичный рынок подразумевает жилой фонд, который уже давно находится в эксплуатации. В основном эти дома расположены в хорошо обжитых районах с развитой инфраструктурой. Многие украинцы стремятся купить квартиру Киев вторичка недорого, воспользовавшись для поиска подходящего варианта онлайн-сервисом OLX.
Новостройки — новая жизнь в современном доме
Рассматривая такой вариант, следует понимать, что стоимость одного квадратного метра здесь существенно выше, чем на вторичном рынке. Для многих людей факт новизны и осознание того, что в этой квартире до них никто не проживал, играет решающую роль. К другим объективным достоинствам покупки такой недвижимости следует отнести:
-
долговечность — выбирая надежного застройщика, можно быть уверенным в качестве объекта строительства, новый дом прослужит максимально долгое время без существенных поломок;
-
порядок и чистоту — лестничные марши, лифты, подъезды, прилегающая территория имеют опрятный и аккуратный вид;
-
современную архитектуру — квартиры в новостройках имеют улучшенную планировку;
-
парковки — во всех вновь возведенных жилых комплексах есть масса парковочных мест.
Поскольку вы будете являться первым собственником квартиры, можно быть абсолютно уверенным в ее юридической чистоте. К тому же банки охотнее одобряют ипотечные кредиты на такое жилье.
Вторичка — проверенное жилье
Главное достоинство вторичного рынка — возможность заселиться сразу же после окончания сделки. К другим неоспоримым преимуществам вторички следует отнести широкий выбор, а также экономию на ремонте и, возможно, мебели. В такой квартире вы можете моментально прописаться, что позволяет решить многие житейские проблемы. Вы получаете возможность подобрать более обжитый район с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением, что нельзя сказать о новостройках.
