Земля под застройку была выделена маме горсоветом в 1999 году, и до 2006 участок использовался в качестве огорода.
В 2006 моя семья решила начать постройку дома, но вся тяжесть планирования и организации работ легла на меня. Опыта строительных работ не было, все решения реализовывались путем проб и ошибок. Информацию черпал из древней советской Энциклопедии строительства загородного дома и журналов Приватный дом и Murator. Идея многоуровневогодома была подсмотрена, но планировка доработана под собственные потребности. Вначале планировался одноэтажный дом с мансардой, но уже в процесе строительства было решено сделать два полноценных этажа, при этом получился просторный чердак с высотой потолка 2 м.
Дом строили постепенно, по мере накопления денег. В 2006 году залили монолитный ленточный фундамент размером 10х11 м, глубиной 1,5 м. Котлован копали вручную я и 2 моих брата, на это ушло около недели. Внизу заложили арматуру d16. Бетон закупали в местном СМУ, получилось 22,5 м3. Для заливки и трамбовки нанимали людей. Работа с материалами обошлись в 14 тыс. грн.
2007 год. Цоколь изначально планировалось делать из готовых железобетонных блоков, был найден подрядчик с краном, но у него что-то не получилось и, потратив месяц впустую, было решено сделать цоколь из бута. Наняли 3 мужиков из Винницкой области (которые впоследствии делали стены и крышу), привезли 3 КамАЗа бута из Сосновского гранкаръера (6000 грн), и за 2 недели цоколь был готов. Через неделю они же сделали армопояс, вывели его на уровень. Через еще недели две купил 10 м3 пеноблока и возвели стены гаража, который находится в цокольном уровне, пол на уровне земли. Поверху стен гаража снова залили армопояс.
После расчета с рабочими денег не осталось, продолжение строительства перенесли на следующий год. Повесил гаражные ворота и двери, закрыл на замки. Зимой были первые проблемы: внутрь залазила местная пацанва, которые изнутри открывали ворота, в следствие чего был поврежден врезной замок и немного деформирована одна створка.
2008 год. Перекрытие над гаражом было решено сделать монолитным, из керамзитобетона (для облегчения и утепления), усиленое двутаврами через каждые 1,5 м + сетка из арматуры d12 + сварная сетка с ячейкой 5х15 см (покупалась на местном заводе). Заливали собственными силами.
В этом же году выкопали колодец глубиной 5 м (позже углубили еще на 2 м). Этой глубины достаточно, так как грунтовые воды находятся на глубине 3 м от уровня земли. Цена колодца составила 400 грн за кольцо + 1600 грн домик с корбой = 4800 грн. Правда, зимой домик украли :((
Провели к участку электричество, 3 фазы, 3 кВт (подключение обошлось в 3500 грн).
2009 год. В конце июля пригласили бригаду рабочих (тех самых, с Винницкой области) для возведения капитальных стен и крыши. На стены ушло 62 м3 автоклавного газоблока (Обуховский, заказывали через Киев, цена 540 грн/м3 с доставкой), ложили на песчано-цементный раствор (на клей такие блоки не положить, так как есть небольшие отклонения по размерам). Междуэтажное перекрытие деревянное, балки сечением 15х20 см. Чердачное перекрытие деревянное, балки сечением 10х20 см. Все балки пропитаны раствором огнебиозащиты. Стропила крыши деревянные, сечением 5х15 см, гидроизоляция пленкой Гидробаръер, настил из шалевки, сплошной настил из ОСП толщиной 10 см (98 грн/лист), кровля из битумной черепицы Katepal Ruflex (160 м2, 103 грн/м2). Оплата работы строителей составила 47 тыс. грн.
Вставлены входные двери, окна на зиму закрыли щитами и пленкой.
2010 год. Залили пол в гараже толщиной 15 см. Бетон заказывали на СМУ.
Соорудили канализацию в виде септика.
2011 год. Залили черновой пол на 1 этаже толщиной 10 см.
Купил чугунную каминную топку Blanzek Start 8 (14 тыс. грн), дымоход из термоизолированной нержавеющей трубы d200 высотой 9 м (материалы + работа - 11 тыс. грн). Планируется сделать систему распределения гарячего воздуха и отапливать в переходной период весь дом. Обкладывать топку буду кирпичем и львовскими кахлями.
Установил металлопластиковые окна Rehau: профиль 6-камерный шириной 70 мм, стеклопакет двухкамерный с энергосберегающим напылением, заполненый аргоном. На окна первого этажа установлены кованные решетки собственного изготовления.
Сварили металлический каркас лестницы из швелера и уголка, уложил временные ступени из сосновой доски 30 мм.
Закинул в колодец погружной насос, провел в дом водопровод, пока что подача воды с кнопки.
Обнесли участок забором: боковые и задняя стороны из сетки, высота 1,5 м, передняя — кирпичные столбики и профнастил, высота 1,9 м. По низу сетки по всему периметру залили бетонный бордюр на глубину 30 см. Все делали сами.
Утеплил чердачное перекрытие минеральной ватой Isover Classic, толщиной 20 см.
Пожаловатся модератору
