ТаунХаус в Киеве на 2 семьи

Проект разрабатывался самостоятельно, индивидуально под каждую семью. Времени потрачено больше полугода. Пересмотрел миллион проектов, обращался ко многим архитекторам, в итоге решил все...

Проект разрабатывался самостоятельно, индивидуально под каждую семью. Времени потрачено больше полугода. Пересмотрел миллион проектов, обращался ко многим архитекторам, в итоге решил все делать сам. Плюс - значительная экономия средств, планировка "под себя" и на дома до 300 м2 не требуется сертифицированный проект для разрешения на строительство. Минусы - большая головная боль, изучение  многих материалов по планирования, буквально каждый метр нужно идеально продумать (это наверно 50й проект из всех что я нарисовал), и ещё минус - отсутствие инженерного плана, и неточности, недочеты которые выплывают в процессе строительства неизбежны. Главная задача - экономика и пространства и средств. 

Внешний вид:

Первый этаж: 

Второй этаж:

Выбор и разработка конструкции фундамента - для меня оказалось самым сложным:) Миллион вариантов, очень высокая ответственность. Заказывать дорогостоящую геологию или нет, каждый решает...

Выбор и разработка конструкции фундамента - для меня оказалось самым сложным:) Миллион вариантов, очень высокая ответственность. Заказывать дорогостоящую геологию или нет, каждый решает сам. В итоге я нашел ребят за 500 грн пробурили 6 скважин, изучили грунт - но вывод устный, у них нет лицензии. Очень доволен - в жопу лицензию, там все логично:)

Остановился на заглубленном на 1,1 метр шириной 30 см ленточном фундамента с монолитным перекрытием. Подвал принципиально не хотел, ну и экономия чуть ли не на первом плане.  

Домик для строителей сбивали из досок самостоятельно. Делевше чем аренда или покупка готового вагончика:

Выносим дом в натуру. Устанавливаем разметку для копки котла:

Параметры фундамента: ленточный монолитный фундамент - глубина 1,1м; ширина ленты 30 см. 

Копка траншеи для ленточного фундамента:

Закладываем и вяжем арматуру в лунту.

Заливка поздемной части фундамента бетоном с использованием бетононасоса: 

После заливки "под 0" устанавливаем опалубку для наземной части. Заранее установлена разметка по все уровням и по ней изготовлена опалубка:

Закладываем внутрь связаную арматуру:

Заливка наземной части фундамента:

Теперь конструкция монолитного перекрытия пола первого этажа: досыпка, утрамбовка грунта; гидроизоляция; установка и вязка арматуры:

Заливка монолитного перекрытия бетоном:

Устройство фундамента закончено. Ждем около месяца высыхания. 

Выбор остановил на газоблоке. Производителя выбрал Стоунлайт и очень этому рад. Плотность Д500 + планирую хорошо утеплиться. Качество блоков что приехали - отменное. Ровные, прочные. Доставка в...

Выбор остановил на газоблоке. Производителя выбрал Стоунлайт и очень этому рад. Плотность Д500 + планирую хорошо утеплиться. Качество блоков что приехали - отменное. Ровные, прочные. Доставка в срок. Все устроило. Объемы считал сам, но видимо немного просчитался:) Останется куба 2 точно ( на сегодня выполнено 90% работ). Клей Полимин - отличное качество. 

И стены начали рости:

Установка плит перекрытия второго этажа:

Первый этаж перекрыт. Для удобства блоки перекинуты на второй этаж.

Второй этаж ростёт:

Финал кладки перед монтажем крыши. Заливка второго бетонного пояса: