Частный дом на русановских садах.
Отчеты:
Лето-Осень 2014
Думаю многие знают, что в постройке дома с нуля, и перестройке/достройке уже существующего жилища есть существенная разница. Когда ты строишь новый дом, ты можешь продумать/спроектировать все что тебе нужно, исходя из твоих потребностей. Если же речь идет о том что бы внести изменения в существующий дом, которому может быть не один десяток лет, то натыкаешься на массу ограничений - начиная от таких "мелочей" как деревья выросшие рядом с будущим "полем боя", или необходимостью вписаться в стиль
существующего дома, заканчивая серьезными недостатками связанными с ошибками допущенными на предыдущих этапах строительства.
Итак. Исходные данные: старенький дачный двухэтажный домик, был со временем перестроен в постоянное жилье. При этом, поскольку домик находится на склоне, половина первого этажа оказалась полуподвальной. В целом задача была выполнена, но в виде дачного "наследства" у домика оказалось два раздельных входа на первый и второй этаж. Что безусловно было большой проблемой в холодную пору года. Кроме того, с наступлением холодов в доме появлялась ощутимая сырость. Исходя из этих ключевых проблем, был составлен план работ (который надо сказать, походу дела менялся порой кардинальным образом). В качестве исполнителя всех этих работ была выбрана компания mio-cottage http://mio-cottage.io.ua, владелец которой, Михаил, не побоялся взятся за реализацию непростой задачи!
Итак, что было сделано:
Во - первых был раскопан фундамент вокруг дома, который, как оказалось,
был изначально абсолютно не рассчитан на те нагрузки, которые на него легли - на втором этаже на штукатурке стали появляться едва заметные трещины! Фундамент был благополучно усилен, гидролизован и утеплен. Далее, был сделан дренажный слой, сделаны засыпка и стяжка уложены желоба - ливне стоки, сделаны опорные стенки на склонах за и перед домом. Одновременно был сделан фундамент под пристройку, которая должна была объединить входы на второй этаж и новый вход на первый этаж.
На следующем этапе выла возведена пристройка из газоблока и наведена
крыша - при этом, в процессе этого возведения, было решено увеличить размер пристройки, с тем что бы сделать еще одну небольшую комнату на втором этаже:)
Ну и на завершающем этапе было выполнено утепление коробки, покраска,
утепление балкона (через бетонный пол которого, холод проникал в ванну), укладка плитки. Заодно была вымощена дорожка, и заложен фундамент под будущее хозяйственное помещение.
Тут я опускаю еще массу мелких и не очень работ которые связаны как с переделкой того что "наваяли попередныки", так и таких мелочей как устройство заземления, мелкие внутренние работы вроде
штукатурки/покраски и т.д.
Теперь, подводя итоги, можно сказать что комманда отлично справилась со своей задачей! Очень радует как общее качество выполненных работ, так и то как быстро и без лишних вопросов решались все проблемы, которые у нас возникали. Большое спасибо работягам, которым смогли проделать, весь этот огромный (по моим меркам:)) объем работ, которые смогли успешно решить все те проблемы, которые у нас возникали, и которые проявили себя как настоящие профессионалы. Ни и конечно, отдельная благодарность Михаилу который руководил всем этим непростым процессом и который смог собрать такой коллектив!
