8. Строительство крыши, двери, гаражные ворота

И вот как результат двух месячной работы мы получаем полностью готовую кирпичную коробку. Внутри на втором этаже уже выложены стены между комнатами.

В последний момент я решаю отойти еще раз от проекта и сделать ванну большего размера. В итоге на втором этаже я получаю следующие размеры помещений:

• Спальня 16 кв.м.
• Спальня 17.2 кв.м.
• Спальня 18 кв.м.
• Спальня 24 кв.м.
• Коридор 28 кв.м.
• Ванная 15 кв.м.

КРЫША

Крыша дома изготавливается примерно за три недели. Так как я планировал все заранее, основные материалы для изготовления крыши были уже куплены и мне оставалось докупить подсобные материалы (которые как всегда стоили больше чем планировалось). Общая площадь крыши составила 250 квадратных метров.

Основные материалы, используемые для создания крыши следующие:

• Битумная черепица, 250 кв.м
• ОСБ плита толщиной 10 мм, 250 кв. метров
• Утеплитель ISOVER 3 слоя по 5сантиметров толщиной, площадью 200 кв.метров
• Дерево: 7m3 доски для подшивки крыши, 1.1м3 бруса, стропила 4м3
• Пленки паро барьера и гидро баръера по 250 кв.м
• Пластиковая «вагонка» для подшивки углов крыши ( 60 кв.м.)

На последнем материале хочется остановиться подробнее. Пластиковая «вагонка» есть отечественная и импортная. Отечественная стоит значительно дешевле (производство Днепропетровск и Харьков), но ассортимент ее ограничивается 5-6 видами. Я выбрал текстуру светлого дерева. С темным кирпичом более лучше смотрится белая «вагонка». Крыша может подшиваться «вагонкой» двумя способами: под прямым углом к горизонту или параллельно углу крыши.

Начинается строительство крыши с крепления толстого, деревянного бруса по всему периметру крыши. Брус крепится к стенам металлическими шпильками длиной до 30 см. К брусу будут прибиваться стропила.

Определятся высота крыши и прибивается горизонтальный брус по середине крыши. Потом между брусом и краем стен крепятся под наклоном стропила. Рекомендую прибить две стропилины и посмотреть издалека устраивает ли вас будущий наклон крыши. Затем на стропила сверху укладывается пленка гидроизоляции и прибиваются, горизонтальные доски обшивки. Если крышу делать из метало черепицы или ондулина, то кровля укладывается прямо на эти доски. В моем случае (битумная черепица) на доски укладываются ОСБ плиты. Под стропила изнутри укладывается теплоизоляция ISOVER (еще раз порекомендую делать минимум 15 см толщины теплоизоляции).

Снизу стропила подбиваются такой же доской как и сверху, только с применением пленки паро барьера.

Стропила выступают за границу дома обычно на 65 см. Так как у меня дом получился высокий, мне необходимо было его «прижать» к земле. Для этого я сделал выносы длиннее (порядка 85 см.) и срезал острые углы крыши с двух сторон.

ОКНА

Так как пластиковые окна изготавливаются обычно 2-3 недели, уже на моменте укладки ОСБ плит следует заказать окна. Точную конфигурацию и размер окон может определить только «замерщик» который должен приехать к вам на участок. Однозначно замеры необходимо делать дважды: замер для расчета цены и оценки конфигурации и замер для изготовления. В моем случае для дома понадобилось изготовить 20 окон и две балконных двери.

Двух недельный анализ рынка «пластиковых» окон позволил мне сделать следующие заключения которые надеюсь вам пригодятся:

1. Выбор профиля из которого изготавливаются окна. Вот, что говорит об этом мой товарищ, занимающийся производством окон. ... В настоящее время на украинском рынке в основном представлены немецкие, украинские, бельгийские и турецкие производители окон. Причем, пришедшие на рынок в начале 1990-х годов, турецкие производители были почти полностью вытеснены немецкими и украинскими компаниями. Турки не смогли приспособиться к потребностям украинского рынка. Германия же является основоположницей производства оконного профиля из пвх. Уже более 40 лет качество немецких производителей не вызывает сомнений. Многие эксперты уверяют, что для того, чтобы пластиковое окно прослужило долго и не теряло своих первоначальных качеств, лучше всего приобретать окно из оригинального немецкого профиля. Формально, представленные на рынке профильные системы, можно разделить на три основные группы.

К первой относятся профили для массового строительства, изготовления окон для промышленных объектов и других малобюджетных проектов. В данном случае, при производстве преследуется главная цель - снижение стоимости конечной продукции. При этом идет экономия на всем: на качестве исходного сырья, на толщине стенок профиля, на внутренней геометрии камер. Как следствие, эта экономия приводит к снижению потребительских качеств, будь то теплозащита, шумо изоляция, энергосбережение, долговечность и т.д. К профилям этой группы относятся - Weltplast, VeraTec, Plafen, Proplex, Montblanc, Veka, Экопласт.

Вторая группа профилей пользуется наибольшей популярностью среди частных заказчиков, приходящих в компании по рекламным предложениям, но не вполне способных реально оценить качество товара по средним ценам. Почти все известные продающие фирмы имеют в своем ассортименте хотя бы одну систему, отвечающую требованиям данной рыночной ниши, а именно: соответствие всем средним значениям принятых норм и стандартов оконного производства. К профильным системам этой группы относятся - некоторые системы KBE, Trocal, Rehau,. Сюда же можно отнести профильные системы Gealan, и Salamander.

К сожалению, в данной рыночной нише велика опасность фальсификации, т.к. продукцию первой группы очень легко замаскировать и выдать за продукцию среднего класса. Более того, на рынке существует несколько профильных систем - визуальных клонов своих более качественных прототипов. Например, Rehau имеет низкосортный аналог Montblanc, которым нередко подменяют изделия из настоящего Rehau. KBE имеет свой аналог под названием Proplex с очевидной внешней схожестью, но радикальным отличием качественных характеристик.

Третья группа профилей предназначается для клиентов, основное желание которых - получить действительно качественный продукт, а не сэкономить лишние три-пять процентов на стоимости изделия. Профили данной группы не производятся в Украине, но даже в Европе не все известные марки имеют в своем ассортименте системы, которые можно было бы отнести к данной группе. При производстве идеально выдерживается рецептура ПВХ, позволяя получить максимальную прочность, максимальную стойкость к потере белизны и максимальную экологичность профиля. Отличительными чертами таких систем являются четырех или пяти камерная структура профиля, три контура уплотнения притвора, увеличенные габариты профиля, повышающие тепло и звукоизоляцию и дающие возможность установки более мощного стеклопакета. К профилям третьей группы относятся некоторые системы Rehau(только производства Германии!!!!), KBE (только производства Германии!!!!) и, безусловно, Schueco (Шуко). Именно последняя марка является общепризнанным мировым лидером в области производства профилей с максимально достижимыми потребительскими характеристиками....

Перебрав все варианты я остановил свой выбор на немецком профиле Kommerling (Керлинг) который на мой взгляд не уступает профилю Шуко. Для сравнения скажу, что дав свой заказ различным фирмам я получил следующие предложения:

• Турецкий профиль - 14 000 гривен
• Профиль Саламандра - 16 000 гривен
• Немецкие профиля Керлинг, Шуко – от 20 000 до 21 000 гривен.

Таким образом если вы строите дом на продажу (или дачу) можно смело использовать любой дешевый турецкий профиль, срок его эксплуатации будет около 8 лет. Если вы строите дом для себя, но ограничены в средствах- Ваш выбор Саламандра, KBE, Rehau. Если Вы готовы заплатить на 1000 USD больше, но получить более качественный продукт рекомендую купить окна из профиля Керлинг, Шуко.

2. Обратите внимание, чтобы фурнитура была качественной. Все окна должны легко открываться и закрываться. Рекомендую ставить окна двухкамерные (три стекла). Вас будут «уговаривать» выбрать трех камерные окна (четыре стекла), но в нашей климатической зоне вполне можно обойтись и двухкамерными. За исключением например коттеджей на берегу Киевского моря или Днепра, где зимой может дуть холодный ветер. Структура пакета (толщина стекол и камер) мною выбрана 4-8-4-10-4. Можно сразу с окнами заказать и «отливы» на окна, это будет дешевле чем заказывать их отдельно.

3. Базовый цвет всех стеклопакетов белый. Если вы хотите любой другой цвет вам придется заплатить за ламинацию пакета. При этом надбавка выйдет довольна приличная (12-20 процентов от цены). Я выбрал ламинацию под темно коричневое дерево.

4. Все фирмы берут пред. оплату за окна 70-80 процентов. Что означает предварительную оплату вами суммы в несколько тысяч долларов. Поэтому не гонитесь только за ценой, выберите лучше или большую фирму или рекомендованную знакомыми. В этом случае вы не будете переживать из за денег.

Входные двери и гаражные ворота

Если с гаражными воротами сравнительно легко определится, то вариантов изготовления входной двери очень много. Итак, начнем по порядку. Гаражные ворота бывают створчатые, секционные и монолитные.

Створчатые это классические металлические ворота из двух половинок. Их можно покрасить или оббить деревом для красоты. Такой вариант самый дешевый, но менее удобный. Цена 300-500 USD. Ворота монолитные очень популярны в США и выглядят, как сплошная дверь сдвигающаяся вверх. Их недостаток низкая теплоизоляция и сравнительна большая тяжесть, которую нужно поднимать вверх. Цена около 700 EUR. Самыми удобными являются секционные ворота. Они оборудованы автоматикой (пульт дистанционного управления, мотор). Данные ворота имеют высокую надежность, обеспечивают должную защиту от взлома и хорошую теплоизоляцию. Расплачиваться за эти преимущества приходиться высокой ценой: ворота 2.2 метра на 3.4 метра с автоматикой стоят 1200 EUR. Можно установить автоматику позже, а сначала открывать ворота вручную (экономия 250 EUR). Если вам нужно декоративно закрыть дом на время, можно купить пластиковые ролетные ворота. Принцип такой же сдвиг секций вверх. Теплоизоляция и безопасность против взлома отсутствует у пластиковых ролет, цена до 500 USD.

Входные двери можно выбирать на свой вкус и возможности. Я выбрал двери стоимостью около 890 USD (размер 1.70 на 2.30). Дверь будет состоять из двух створок. Одна большая вторая маленькая. Каркас двери сварен из метала. Снаружи дверь резная филенчатая MDF.