Экономический кризис коснулся и такой востребованной прежде отрасли, как строительство жилья. Чтобы снизить стоимость квартиры в новостройке, застройщики идут на всевозможные уловки, в том числе экономя на качественных безопасных материалах. Вселяясь в дом, построенный или отремонтированный такими недобросовестными специалистами, жильцы сталкиваются с неблагоприятными последствиями, наносящими вред их здоровью.
Как избежать рисков при покупке заведомо дешевого жилья, изданию «Сегодня» рассказали киевские эксперты – руководитель группы строительных компаний KAN Development Игорь Никонов и токсиколог Николай Назаренко.
Возможно, вы слышали про синдром больного дома - речь идет о вредных веществах (формальдегид, аммиак, фенол, бензол, метанол, разные спирты), которые выделяются некачественными строительными материалами в воздух внутренних помещений, накапливаются и постепенно отравляют жильцов. Самое невинное заболевание, которым реагирует на них организм, это аллергия. Однако есть среди таких веществ и канцерогены, которые могут спровоцировать онкологическое заболевание. Самым же распространенным симптомокомплексом является синдром хронического отравления: человек мучается одышкой, головными болями, ощущает постоянный упадок сил, депрессию – и так вплоть до судорог и обмороков.
Эксперты рекомендуют при выборе жилья обращать внимание на мельчайшие детали. И начать с цены: «Есть цена земельного участка, есть себестоимость строительства. Если квадратный метр жилья предлагают за 500 долларов или меньше, то, вероятно, строители не выдерживают нормативы», - считает Игорь Никонов.
С помощью чего сейчас удешевляют строительство?
Главная статья экономии – утепление фасада. Дешевый пенопласт для этой цели использовать нельзя как минимум по двум причинам: он не отвечает требованиям пожарной безопасности и, кроме того, не «дышит», вызывая бурный рост колоний грибка, выделяющего опасные токсины.
Но некачественный наружный утеплитель отравляет атмосферу снаружи, а вот вредные вещества, которые выделяют некоторые утеплители, используемые в окнах и дверях, накапливаются внутри помещения.
Металлопластиковые окна делают без усилителей и с течением времени они начинают прогибаться и пропускать пыль и загрязненный воздух с улицы. Экономия на приспособлениях для проветривания приводит к тому, что воздух в помещении застаивается и концентрация вредных веществ не снижается.
Сейчас практически нет стройматериалов, в которых в той или иной степени не использовался бы ПВХ – поливинилхлорид. Из него делают металлопластиковые окна, провода, линолеум, виниловые обои. При очень высокой температуре – то есть при горении – из ПВХ выделяется крайне токсичное вещество хлористый винил. Известно, что в последние десятилетия во время пожаров люди гибнут не столько от ожогов, сколько от отравления продуктами горения.
Отдельная статья опасной экономии – материалы для мебели. Как отмечает Игорь Никонов, практически все они, в том числе поролон, ДВП, ДСП, фанера, на 80 процентов не сертифицированы. Николай Назаренко указывает на опасность в этом отношении синететических клеев, которыми скрепляют панели корпусной мебели и которые постепенно выделяют в воздух вредные вещества.
С целью экономии строители используют дешевые отделочные материалы в подъездах и на фасадах новостроек – их уже через год-два приходится менять. Не предусматривают место для кондиционеров – и жильцы вынуждены портить фасад, устанавливая их по собственному разумению. Ограждения балконов и лестничных маршей делают из металла, который после первой же зимы покрывается ржавчиной и нуждается в покраске или даже замене. Неправильно также, когда благоустройством территории приходится заниматься новоселам, ведь озеленение двора, оборудование мест отдыха и детских площадок – это нормальная практика сдачи дома в эксплуатацию.
Чтобы избежать вселения в такой «опасный дом», эксперты советуют требовать от производителей сертификаты качества на стройматериалы и обращаться к проверенным, добросовестным застройщикам. И помните: спасение утопающих – дело рук самих утопающих, а значит никто не убережет вас от «больного дома» лучше вас самих.
