Значительное подорожание доллара и непрекращающаяся инфляция за последние годы довели среднестатистического украинца до состояния, близкого к отчаянию. О покупке недвижимости долгое время многие даже не задумывались, поэтому весь 2015 год квадратные метры падали в цене по всей стране. Лишь в первом полугодии текущего года, когда наметилась некоторая стабилизация в экономике и укрепление национальной валюты, на рынке недвижимости появились заметные сдвиги в сторону повышения.
Благодаря неутомимым труженикам строительных компаний у покупателей появился выбор между новым жильем и «вторичкой». Как отмечают эксперты портала «Mesto.ua», предпочтение чаще отдается квадратным метрам в новостройках, которые, хотя и стоят дороже, но все же представляют собой своего рода гарантию качества и длительного срока службы.
Цены на жилье на вторичном рынке продолжают опускаться. Анализ предложений разных компаний показывает, что за 1 кв. м жилплощади в Киеве сейчас запрашивают до 1 283 долл., в Херсоне – до 590 долл., во Львове – до 1 048 долл. В процентном соотношении можно говорить о существенном снижении цен на жилье только в Киеве – около 20%. Поэтому люди, не способные в силу финансовых возможностей приобрести квартиру в новостройке, зачастую находят приемлемые для себя варианты в старом жилом фонде. В особенности выгодна сейчас покупка трехкомнатных квартир, которые не пользуются большой популярностью, а потому собственникам приходится снижать цены.
В 2017 году эксперты прогнозируют дальнейшее падение цен на недвижимость. В настоящий момент называют цифры от 3% до 5%. Полный обвал ожидать не приходится в связи с постепенным восстановлением покупательской способности украинцев. Вероятнее всего, стоимость жилья будет падать в связи с ростом предложения на рынке вторичной недвижимости.
