Эксперты заявляют о массовом незаконном строительстве в украинской столице. В подтверждение этим словам в средствах массовой информации появилась карта, на которой указанны проблемные объекты, строящиеся в Киеве. Среди них числятся около 50 жилых комплексов, именуемых в народе новостройками. Чтобы завершенный объект был принят в эксплуатацию, необходимо получить свидетельство о соответствии объекта проектной документации и требованиям госстандартов в Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), которое выдается по результатам итоговой проверки. Между тем, ГАСК далеко не всегда принимает решение в пользу заказчика, так как зачастую выясняются, что нормы и и правила при строительстве не были соблюдены. Чтобы все-таки сдать объект в эксплуатацию, застройщикам приходится идти «в обход»: оспаривать решение ГАСК в судах областей по всей стране, например, Полтавской, Закарпатской, Луганской. Как сообщают юристы Союза инвесторов Украины, всего на данный момент в Киеве ведется строительство около 2000 объектов, причем на две сотни из них не были получены официальные документы. Отсутствуют необходимые разрешения и на многие жилые дома.
Чтобы не «нарваться» на недобросовестного застройщика, а проще говоря афериста, юристы Союза инвесторов Украины советуют перед подписанием договора с предполагаемым партнером ознакомиться с его прошлым, проштудировав различные источники. Затем стоит выяснить, прописаны ли в договоре четкие сроки получения квартиры в собственность и введения объекта в эксплуатацию, а также найти пункт о праве расторжения договора с возвратом средств в случае, если партнер не выполняет взятые на себя обязательства. Все оборудование, предполагаемое в будущей квартире, должно быть детально описано. Насторожить покупателя должна и излишняя поспешность, с которой застройщик склоняет его к подписанию договора. Чтобы проверить, не входит ли стройка в число проблемных, можно зайти на сайты Союза инвесторов Украины, Кадастра Киева, Инспекции ДАБИ и Единого госреестра судебных решений, где собраны все данные по этому вопросу, сообщает ФАКТЫ ICTV.
