За последние два с половиной года недвижимость в Киеве подешевела более чем в полтора раза. В Варшаве стоимость квадратного метра выше в 2,5 раза, а в Лондоне – и вовсе в 23.
Как подсчитали специалисты консалтинговой компании UTG, по итогам первых шести месяцев 2016 года цена квадратного метра в жилье эконом-класса в украинской столице составляет 600 евро. Это на 67 процентов ниже, чем в начале 2014 года (890 евро). Недвижимость бизнес-класса упала в цене до 820 евро за квадратный метр (было – 1379 евро), а премиум-класса – до 1300 евро (с 2000 евро). В среднем цены на жилье в новостройках понизились примерно на 60 процентов.
В результате киевская недвижимость стала самой дешевой по сравнению с другими европейскими столицами. Приобрести квартиру эконом-класса по 600 евро за квадратный метр можно разве что в Риге, столице Латвии. По данным международного агентства недвижимости Hayat Estate, жилье такого уровня комфорта в Будапеште обойдется в 900 евро за квадратный метр, в Варшаве – 1,5 тыс. евро, в Братиславе – 1,6 тыс. евро. Дороже всего стоит жилье в столице Великобритании: при покупке квартиры эконом-класса в Лондоне придется заплатить 14 тыс. евро за квадратный метр.
Напомним, вручая ордера на квартиры сотрудникам СБУ в канун Дня Независимости Украины, президент Петр Порошенко сказал, что считает оптимальной ценой для квартир в новостройках 400 долларов за кв. метр, передают «Українські новини».
Между тем, кризис заставил застройщиков пойти навстречу покупателям и снизить цену недвижимости за счет расширения сегмента малогабаритных квартир. В новостройках появились малометражки площадью 10-20 квадратных метров. Такие мини-квартиры востребованы как стартовое жилье для молодых пар: стоимость жилья с косметическим ремонтом, мебелью и встроенной техникой начинается от 10-12 тыс. долларов, а коммунальные услуги будут обходиться в «смешную» сумму – около 100 гривен.
