В Святошинском районе Киева торжественно открылся жилой комплекс «Святобор». 26-этажная «свечка» на ул. Львовской стала в столице первой ласточкой нового формата жилья, который застройщик, компания «Инвест- Будресурс», позиционирует как «сити-комфорт».
Праздник прошел под выступления районной власти и концерт популярных артистов, детей развлекали аниматоры, их родители плавно перемещались от фуршетного стола в специальную фотозону. Высокие гости разрезали красную ленточку, а будущие жильцы посадили во дворе молодые деревца. На презентации жилого комплекса представитель застройщика похвастался и первым достижением: эксперты Всеукраинского конкурса «Житло-2016» признали ЖК «Святобор» победителем в номинации «Лучшая новостройка Украины комфорт-класса».
«Сити-комфорт» в реальности
Для инвесторов «Святобор» привлекателен сочетанием нескольких факторов. Будущий жилой комплекс строится в уютном месте посреди парковой территории. Зона экологического комфорта расположена в 15-20 минутах ходьбы от двух станций метро – «Святошин» и «Житомирская», а также оживленного проспекта Победы с автобусами и троллейбусами. Для будущих жильцов ЖК немаловажно и то, что по соседству имеются три детских сада, три школы и поликлиника.
Внутри комплекса предполагается развитая собственная инфраструктура. Когда будут выстроены все шесть зданий, территорию «Святобора» (а это почти 5 гектаров) обнесут забором и установят видеонаблюдение, что обеспечит максимальную безопасность. На придомовой территории расположатся зеленые пешеходные аллеи и велодорожки, спортивные и игровые комплексы. Первые этажи всех зданий ЖК будут отведены под самые необходимые для жильцов коммерческие учреждения: здесь будут размещены отделения банков, магазины, аптеки, кафе, клуб, фитнес-зал и даже, возможно, школа раннего развития для малышей.
Пока что до обещанного комфорта еще далеко: построен лишь первый, односекционный дом, соответственно и инфраструктуру только начинают закладывать. Во всяком случае строительство подземного паркинга запланировано лишь вместе с объектом номер три – через два года, а сейчас жильцам, имеющим собственное авто, придется решать проблему парковки самостоятельно.
Что такое «Святобор»
Все шесть зданий комплекса – пять 26-этажных общим числом 19 секций и одно 9- этажное из трех секций - планируется возвести к 2020 году. Дома строятся по каркасно- монолитной технологии с наружным утеплением стен кирпичом и минеральной ватой. Фасад будет оштукатурен, внутренние перегородки выполнены из гипсокартона. Комплекс будет отапливаться отдельной котельной, а остальные инженерные коммуникации подключат к городским сетям.
Всего в ЖК будет 2600 квартир, большей частью однокомнатных разной площади и планировки, среди которых есть и так называемые студии, и двухкомнатных. Так, из 191 квартиры в уже сданном доме «однушек» площадью от 29 до 47 кв. метров почти три четверти – 138, двухкомнатных квартир (52 и 64 кв. метра) – 49 и по две квартиры трех- и пятикомнатных, они расположены в двух уровнях. Квадратный метр жилья в новостройке, по данным на начало ноября 2016 года, равняется 26600 грн, то есть стоимость однокомнатной квартиры начинается от 783 тыс. грн, двухкомнатной – от 1,38 млн грн. Правда, сейчас застройщик предлагает на готовые квартиры беспроцентную рассрочку.
По мнению журналистки Ирины Романовой, пишущей на темы столичных новостроек, ЖК «Святобор» предлагает жилье для одиноких киевлян или бездетных пар, а также тех, кто планирует сдавать квартиру в аренду.
