На первый взгляд ситуация выглядит предельно просто: диапазон ставок по ипотеке сегодня 12-15%, в то время как потребительский кредит обходится в 20-26% годовых. Казалось бы, ипотека дешевле и имеет однозначный приоритет, но как водится, дьявол скрывается в деталях, и выбор между двумя этими инструментами будет разным в каждом конкретном случае. Давайте рассмотрим подробнее, чем они отличаются по ключевым критериям.
Стоимость
Все познается в сравнении. С одной стороны процентная ставка по ипотеке ниже, чем по кредиту. Однако, с другой, потребительский кредит берется обычно на срок от двух до пяти лет, а ипотека на 10, а иногда и 30 лет. Это означает, что переплата по кредиту составляет 50-100%, а по ипотеке может доходить до 300%. К тому же, минимальная сумма, которую можно взять в ипотеку у разных банков – разная. Но обычно она не меньше 300 тысяч рублей. Потребительский кредит позволяет получить меньшую сумму, а значит и абсолютное значение переплаты будет куда меньше.
Не забудьте, что ипотека – это, по сути, залоговый заем, а значит, вам придется страховать залоговое имущество. При этом, компенсацию при страховом случае получит банк а не заемщик.
Продолжение статьи: http://www.stroyka74.ru/articles/ipoteka-ili-potrebitelskiy-kredit-chto-vyibrat-zaemschiku/
